Atuamos na área do Direito Imobiliário em todo o Brasil, prestando serviço de assessoria jurídica especializada em negociações no mercado imobiliário. Orientamos em todo o processo, desde a parte contratual até o dia da escritura.

No direito imobiliário temos as relações mais comuns como: compra e venda de imóvel, contratos de locação residencial e comercial, ações possessórias entre outros.

Realizamos serviços como:
Nossos profissionais imobiliários da Luciana Rosa Advocacia desempenham um papel essencial em algumas das transações mais sofisticadas e complexas.

Independentemente da localização, nossos clientes recebem assessoria jurídica completa de advogados imobiliários de primeira linha e da mais alta qualidade, que empregam inovação, conhecimento e experiência para conduzir negociações eficientes e estruturação eficaz de transações para entregar resultados positivos.

– Obter a investigação do título da propriedade, avaliar status do título, fazer o due diligence e requerer os remédios legais cabíveis para curar eventuais defeitos;
– Preparar ou revisar o Contrato de Compra e Venda;
– Interpretar e aconselhar o cliente sobre os documentos legais relacionados ao título de propriedade e a transação, incluindo escritura, hipotecas e empréstimos;
– Aconselhar o cliente como o título deve ser obtido, bem como os efeitos que poderá ter os negócios do cliente e também sobre seu patrimônio;
– Investigar leis de zoneamento e outras leis de uso governamental;
– Discutir a renda, patrimônio e impostos sobre o patrimônio do cliente.

Se você tem alguma dúvida relacionada a Direito Imobiliário e/ou precisa de assessoria de um Advogado Imobiliário no Brasil para comprar ou vender um imóvel, entre em contato conosco e descubra como podemos lhe ajudar.

Área de Atuação:
– Questões relativas a aquisição de imóveis novos (Taxa SATI, Corretagem, Atraso em Obras, Contratos Abusivos);
– Ação de rescisão de contrato de compra e venda
– Cobrança indevida do INCC;
– Ação de Usucapião;
– Ação de Adjudicação Compulsória;
– Ação Demarcatória;
– Ação de Extinção de Condomínio;
– Ação de Parcelamento e Reintegração do Solo;
– Ação de Imissão de Posse;
– Ação de Interdito Proibitório;
– Ação Reivindicatória;
– Ação de Dano Infecto;
– Ação de Nunciação de Obra Nova;
– Ação de Despejo;
– Ação Revisional de Contrato de Financiamento Imobiliário;
– Retificação de área;
– Anulatória de arrematação/adjudicação;
– Rescisão contratual;
– Desistência da compra de imóvel/Distrato Imobiliário;
– Contrato de compra e venda de imóveis;
– Contrato de locação;
– Ação revisional e renovatória;
– Condomínios edilícios (cobrança de inadimplentes);
– Participação em assembleia;
– Assessoria do síndico;
– Incorporação;
– Ação de Reintegração de posse;
– Registro de imóveis;
– Parcelamento do solo (loteamento, desmembramento e desdobro);
– Desapropriação.